題目：(12年真題)張某將一套住房出租給劉某，雙方簽訂了租賃合同，為期一年，但未到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記 半年后，張某因兒子結(jié)婚要求劉某搬出，劉某不同意，雙方發(fā)生爭(zhēng)議 根據(jù)最高人民法院的司法解釋?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)認(rèn)定為 ( )

A合同無(wú)效，因?yàn)槲崔k理登記備案手續(xù)

B合同無(wú)效，因?yàn)閺埬澄唇?jīng)批準(zhǔn)就將住房出租

C合同有效，因?yàn)榉课葑赓U登記備案不應(yīng)當(dāng)作為租賃合同的生效要件

D合同有效，因?yàn)楹贤唤?jīng)簽訂就不得變更

正確答案：C

試題解析：暫無(wú)

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上一題：(08年真題)在租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán) ( )

下一題：租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效，但在____之前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效 ( )

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作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng) ( )

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后( )

國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資入股必須經(jīng)____批準(zhǔn) ( )

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房屋出租、抵押、典當(dāng)以及承租房屋的轉(zhuǎn)租及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等部分產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是指 ( )

存量房屋的產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是( )

下列不屬于存量房交易網(wǎng)上簽約流程的是 ( )

下列不屬于承租人請(qǐng)求解除租賃合 同的條件的是 ( )

轉(zhuǎn)讓方雖未取得出讓土地使用權(quán)證書(shū)與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但 仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效的條件為 ( )

在廣告宣傳中突出描述樓盤(pán)在居住上的舒適與溫馨的廣告一般屬于 ( )