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題目：在采用成本法評估房地產(chǎn)時，下列哪項屬于重置成本的組成部分？

2024-11-11

題目：在采用成本法評估房地產(chǎn)時，下列哪項屬于重置成本的組成部分？
A. 土地未來增值收益
B. 土地購置成本
C. 土地增值稅
D. 土地保險費

正確答案：B

試題解析：暫無

醫(yī)學高考培訓班

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上一題：在采用收益法評估資產(chǎn)時，下列哪項是確定折現(xiàn)率或資本化率時應(yīng)考慮的因素？

下一題：在收益法中，折現(xiàn)率的選擇通常應(yīng)考慮哪些因素？

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成本法評估資產(chǎn)時，下列哪項不屬于應(yīng)考慮的成本因素？

在評估一項資產(chǎn)時，如果資產(chǎn)的未來收益難以預測且市場上缺乏類似資產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)，最適合采用的評估方法是（）。

市場法評估資產(chǎn)價值時，選擇參照物的關(guān)鍵是什么？

市場法評估資產(chǎn)時，如果市場上類似資產(chǎn)的交易案例較少，評估人員應(yīng)如何處理？

無形資產(chǎn)評估中，如果市場上沒有直接可比的交易案例，評估師可能會考慮哪種方法作為替代？

在收益法中，預測未來收益時通常不考慮哪個因素？

在資產(chǎn)評估中，對于難以用市場法或成本法評估的資產(chǎn)，通常會采用哪種方法？

在無形資產(chǎn)評估中，如果市場上存在相似資產(chǎn)的交易案例，但交易時間與評估基準日相差較遠，評估人員應(yīng)如何處理？

市場法評估資產(chǎn)時，如果市場上類似資產(chǎn)的交易案例較少且差異較大，評估人員應(yīng)如何處理？

在采用成本法評估機器設(shè)備時，下列哪項通常不計入設(shè)備的重置成本？

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